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交房遇拖延,广州律师助解心头惑

相信很多人都有买房的经历,在这一过程中也会发生很多突发事件,真的是让购房者既无奈又气氛,不过,广州律师提醒你,当你进行房屋买卖的时候,一定要有全套的合法手续和双方统一的合同。因为这是在你自己利益受到损失的时候,唯一可以帮你挽救损失的资料,近期广州律师对一起购房案例进行了解读。下面来为大家分享。

我们在了解的过程中,对一名业主张先生进行了了解,这起事件主要原因就是开发商没有按照规定日期交房。张先生告诉广州律师,他在无奈之下和其他业主将开发商告上法庭。由于双方在房屋购置合同中规定的交房违约赔偿金过低,张先生等业主要求开发商比照同类地段普遍的租金进行违约赔偿。但开发商认为,买卖双方在合同中有明确的违约责任约定,应按合同赔偿。对此双方争执不下,一致要求进行仲裁。

只要了解一点相关法律的人,就不难看出,这是开发商方面出现了问题,是应该对业主做出赔偿的,但是因为当初约定的赔偿金额较少,所以广州律师了解到。因为开发商逾期交房给业主造成的实际损失(包括租房等支出)已经大于合同约定的损失赔付金额,同时开发商又无力赔付业主要求的赔偿金。因此作出裁决:按照原合同约定的赔偿方案执行,同时要求开发商另外拿出一部分钱作为赔偿。

这次案例的分享,我们相信可以帮助到很多人,因为在广州律师对市场调查中发现,像张先生这样的情况,已经有逐渐上升的趋势,所以,今天为大家做出案例的分享,我们相信这是非常有意义的事情。

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