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租房小纠纷,轻松解纷纭

现在外出工作的情况越来越多,那么租住房屋的情况就必然存在,也正是因为有这种现象普遍存在,所以也出现了很多的纠纷,我们广州律师对此有深入的了解,所以今天也来为大家分享一个案例,希望大家在进行租房行为的时候,一定要谨慎而为之,在这里广州律师还要提醒大家,一定要将合同规范化,这是维护双方利益的最有效办法。

昨天上午,赵女士带着租房合同和手机来到辖区派出所,寻求民警的帮助。“你们看,这就是那个女孩子给我发的短信。”几条短信里,确实出现了一些侮辱性的词汇,甚至还曾威胁过赵女士。

2011年8月,赵女士把房子租给了小丽。“当时觉得她一个外地女孩在这里打工不容易,每月1300元租的,收了1300元的押金。”之后一年多,双方一直相处融洽,赵女士也很信任小丽。

去年12月中旬,赵女士去自己的房子找小丽,准备收下一季度房租,没想到房间里住的竟然是两个男孩。询问后才知,两个男孩是从小丽手里租得此房,租期也是到今年8月份。

男孩把自己与小丽签的合同拿给赵女士看。“上面每个月租金是1400元,比我的还高100元,她也收了别人的押金。”赵女士把这份合同带给了民警查看。

赵女士立即给小丽打电话,但双方没说几句,就吵了起来。小丽还要赵女士归还她1300元押金。赵女士认为小丽违约,不肯退还。

之后,赵女士就不愿再和小丽多言。没想到的是,近期赵女士的手机上频繁收到小丽发来的短信,语言都比较恶劣,还威胁赵女士要找人打她。赵女士原本也没当回事,可昨天上午,她再次收到这样的短信,心中不免有些顾虑,这才想到来派出所报案。

民警将小丽叫到派出所,对双方进行调解。民警首先批评小丽,不该发这样的短信给赵女士,小丽当面认错。其次,民警认为,小丽在房东不知情的情况下将房屋转租,是不合理的。之后,经调解,双方同意叫出新租客共同商议和解。

其实,这种现象已经是广州律师了解比较多的情况了,也正是因为这种事件发生比较多,所以才更加有了分享的重要性,所以我们也希望大家一定要将此事重视起来,这样才是避免纠纷的关在所在。