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新房子显裂纹,业主疼又愤

对于我们百姓来讲,拥有属于自己的一套房产,是非常不容易的事情,但是当你费尽努力,终于够得一处房产后,发现该房产是有问题的,那种纠结和气愤的心情是怎样的。相信不用广州律师为你详解,你也可以充分体会到。我们今天要为你解读的案例就是这样的一种情况,下面进入我们的正是解读状态。

买房后逐渐出现裂纹,这是非常明显的质量问题,我们也向一位购房的业主进行了详细的了解,并且得到了他认真的回复,该业主说,看着自己新买的房子里面有了这些难看的裂痕除了生气之外,我还担心这房屋的建筑质量问题。”张先生拨打电话说,在出现裂痕后,业主一起去找开发商,而开发商说是因为采用新式保暖的建筑材料而产生的裂纹,属于正常现象,经过协商,开发商承诺给所有出现裂痕的家庭免费维修。张先生认为开发商除了免费维修外,还应给业主一些额外的赔偿。

问题房产的出现是让任何一个人都会感到气愤的,我们广州律师认为:“按照我国相关法律规定,房屋出现质量问题开发商有进行维修的义务,并还要承担全部的维修费用。但是业主要求进行额外赔偿的要求,法律是不予以支持的。”

只要是有问题,必然会产生纠纷,这也是广州律师对此类案例多年积累的经验,既然是这样的情况,我们也要为消费者做出一些比较中肯的建议,消费者在买房时,应尽量选择规模较大,实力雄厚的专业房地产开发商,而且一定要审核开发商的资质,着重查看其规划许可证和预售许可证。“这两个证书都是最基本的,如果开发商连这个证书都没有,那说明他根本没有权利盖房子和卖房子。”。

对于这样的案例解读,我们还会继续进行下去,因为目前在各种纠纷案例当中,关于房产的最多,所以我们广州律师也充分认识到了这一方面的重要性,为了更好的为大家服务,我们的案例分析不能停歇.作者:赵士坤