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手续的拖延,让好友对公堂

在房屋纠纷这一方面,永远都会有你意想不到的情况发生,所以我们广州律师为你分享的案例也是层出不穷,我们今天要为你介绍的是一个关于单位房产转让的问题,就是因为房子的问题,让以往的好朋友都不能在做下去了,这究竟是怎么回事呢?下面就由广州律师为你做出详细的解答。

其实今天我们的主人公原本是一个单位,两人之间本来是不错的关系,但是由于涉及到了关于房产的问题,所以最终也使得两人闹的不愉快,我们通过对事情的具体了解,也有了一个比较清晰的思路,那么今天就将这一案例,通过广州律师事务所的站点,为你做出分享,希望可以帮助你避免类似情况的发生。2001年两人经协商后,被告将单位分配的一套房改房转让给原告,并收取了原告3万元的购房款,同时将该房屋交由原告使用和管理,由于当时该房屋的产权证属单位公有,房屋所有权证并不在被告处,故双方未及时办理房屋过户登记手续。后该房屋产权证于2002年下发至被告,2003年10月,双方一同到房管局办理过户登记手续,由于材料未带齐,故未办理完成。

被告夏明称何时有空再来办理,为让原告放心,并将房产证交予原告处加以保证。2010年12月,被告趁原告不在家时,从原告父母处将房产证拿走。原告、被告双方因此起了争执,并告上了法庭。

根据广州律师事务所对这件案例的解读,我们也做出了自己对案例的看法,小编认为:本案所争议之焦点为本案争议的标的物房产在双方签订出售协议时,所有权为公有,并不是属于被告所有,被告的出让行为是不是因违反法律规定而无效。

有了我们的案例分析和分享,你可以避免自己发生类似的情况,对于这种情况的了解,希望你可以重视起来,因为现在房子对我们来说越来越重要,对于这当中的问题纠纷,原本都是可以多开的,今天广州律师事务所也提醒大家,一定要做好自己的事情。作者:赵士坤