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广州律师事务所讲述离婚财产一些法律知识

    爱情总是有保鲜期存在的,总有一天会凋谢的,而到凋谢的那一时刻夫妻己经不存在什么爱情了,而是存在一种责任,一种亲情在里面.当然这只是小编的个人看法.但是往往在我们生活中,当爱情保鲜期过了的时候,很多夫妻由于一些小事情闹的不和,导致离婚的不少.夫妻离婚自然而然会引发一些不少的问题出现,以下广州律师事务所就来阐述一个真实案例,感兴趣的朋友让我们一起来了解一下吧!
    问:在2007年我用50万元购买了一套住房,2008年我与李某结婚。2012年5月,由于感情不和我向法院申请离婚,此时我的房子已经升值到95万元,李某向法院申请对增值的45万元进行分割。请问法官我房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗?离婚时怎么分配呀?
    答:我国《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产属于夫妻个人财产。你在婚前购买的房屋应属于你的个人财产,民事案件中判断财产增值的归属应当看所有权归属,但婚姻案件中由于双方关系特殊,在判断财产增值归属问题时需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献的问题。
    夫妻双方在婚后的共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么,财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
    广州律师事务所介绍对于房屋价值的增加不是基于你与李某结婚的事实,也不是由于李某婚后对房屋的投资、经营等行为,而是由市场的自然变化导致。所以,李某没有权利分得房屋的婚后增值部分。
    个人感想:两人在人海茫茫的世界想认识都是一件难上加难的事情,更何况能够结为夫妻更是一种缘份,为何不好好的珍惜现在所拥有的呢?从前离婚的概率相当小,为什么时代在改变,一切的一切都己经在改变,如今在这个时代离婚可以说是不以为常的事情了.